Ilmarinen laajentaa kiinteistösijoituksiaan Alankomaissa
Ilmarinen on sijoittanut toimistokiinteistöön Alankomaiden Rotterdamissa, Euroopan vilkkaimmassa satamakaupungissa.
Kiinteistökaupan jälkeen Ilmarinen omistaa puolet Central Post -nimisestä toimistorakennuksesta. Toinen omistajista on saksalainen instituutiosijoittaja. Kiinteistöä hallinnoi Hannover Leasing, jonka kanssa Ilmarisella on ennestään laajaa yhteistyötä Benelux-maissa.
- Sijoitus sopii hyvin Ilmarisen strategiaan, jonka mukaan haemme kiinteistösalkulle kansainvälistä hajautusta tuottavasti ja turvaavasti. Pitkät vuokrasopimukset ja hajautettu vuokralaisprofiili yhdistettynä Rotterdamin toimistomarkkinan kilpailukykyiseen tuottotasoon suhteessa Euroopan päämarkkinoihin, tekevät sijoitukset kiinnostavan, sanoo Ilmarisen kansainvälisten kiinteistösijoitusten päällikkö Mikko Antila.
Central Post rakennettiin postinjakelukeskukseksi 1950-luvulla. Monipuoliseksi toimistokiinteistöksi se kunnostettiin vuosina 2009-2010. Remontin yhteydessä talon energiatehokkuutta parannettiin muun muassa kaksinkertaistamalla lasinen julkisivu ja asentamalla energiatehokkaat hissi- ja valaistusjärjestelmät.
Kaupunkikuvalle ikoninen rakennus sijaitsee Rotterdamin ydinkeskustassa päärautatieaseman vieressä. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 38 000 m2. Nykyinen vuokrausaste on 100 prosenttia ja suurimpia vuokralaisia ovat kemikaaliyhtiö Lyondell Basell, mediayhtiö De Persgroep sekä Hollannin rautatieverkon ylläpidosta vastaava valtionyhtiö ProRail.
Lisätietoja
Mikko Antila, kansainvälisten kiinteistösijoitusten päällikkö, p. 050 5779066
Kuva: M. Hofmans
Ajankohtaista
Postin pääkonttori tekee paluun historialliseen Postitaloon
Posti palaa juurilleen Helsingin ytimeen, kun yhtiön pääkonttori muuttaa takaisin Ilmarisen omistamaan, historialliseen Postitaloon loppuvuodesta 2025. Postille rakennetulla Postitalolla on ainutlaatuinen merkitys yrityksen historiassa. Vuonna 1938 valmistunut ikoninen rakennus toimi Postin pääkonttorina vuosikymmeniä aina 2000-luvun alkuun asti. Nyt Museoviraston valvonnassa isoa saneerausta läpikäyvä rakennus tarjoaa modernit tilat nykyisiin ja tulevien vuosien tarpeisiin.
Ilmarisen toimitalon remontissa käytetään paljon vanhaa
Jotta toimistotilamme olisivat jatkossakin mahdollisimman toimivat, Ilmarisen toimitalossa Helsingin Ruoholahdessa remontoidaan. Remontissa käytetään paljon vanhaa ja kierrätettyä.
Ilmarisen omistamaan logistiikkakeskukseen suuri aurinkovoimala
Stockmannin logistiikkakeskus Tuusulassa sai syksyllä katolleen suuren aurinkovoimalan: se kattaa noin 35 prosenttia rakennuksen sähkön kulutuksesta.