Hotelli Presidentin mittava peruskorjaus onnistui hyvällä yhteistyöllä
Historiallinen hotelli Original Sokos Hotel Presidentti päivitettiin nykyaikaan mittavassa peruskorjauksessa, jonka teetti kiinteistön omistava Ilmarinen ja toteutti rakennusyhtiö Peab. Urakka toteutettiin niin, että hotelli palveli asiakkaitaan koko kaksi ja puoli vuotta kestäneen saneerauksen ajan.
Hotelli Presidentti on Suomen suurimpia hotelleja ja kuuluu olennaisesti Helsingin kaupunkikuvaan. Sen vihkivät käyttöön vuonna 1980 presidentti Urho Kekkonen ja pääministeri Mauno Koivisto. Suomen presidenttien kuvarivistö komeilee hotellin seinällä vielä nytkin, kun Suomen lähihistorian eri vaiheista muistuttava merkkirakennus on saanut mittavassa saneerauksessa tätä päivää henkivän ilmeen.
Hotellin saneerauksen teetti kiinteistön omistaja, suurimpana Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, ja toteutti Rakennusyhtiö Peab. Lähes 500 huonetta sekä hotellin aula- ja kokoustilat ja ravintola uusittiin siten, että jopa kolme neljäsosaa huoneista oli koko ajan asiakkaiden käytössä.
– Moni hotellivieras antoi spontaania palautetta, että urakka ei häirinnyt heidän vierailuaan. Tiedotimme saneerauksesta avoimesti, ja jos asiakas halusi vaihtaa hotellia, hänellä oli siihen mahdollisuus, Original Sokos Hotel Presidentin johtaja Hannele Laurila sanoo.
Hotellin koko ajan jatkunut toiminta toi rakennuttajalle lisähaastetta, ja vuonna 2016 alkanut urakka toteutettiin kahden vuoden aikana neljässä vaiheessa. Työmaalla työskenteli 60–100 rakennustyöntekijää päivittäin. Hotellin sisällä edettiin putkitöiden vuoksi pystysuunnassa ja jokaisesta kerroksesta työstettiin yksi lohko kerrallaan.
–Kevyemmässä pintaremontissa olisimme edenneet kerros kerrallaan. Nyt myös viemärit, vedet ja ilmastointi uusittiin täysin ja siksi etenimme pystysuunnassa", Peabin aluejohtaja Marko Rinkinen kertoo.
Peruskorjauksen aikana kiinteistöön tehtiin mittava ilmanvaihdon perusparannus. Ilmanvaihtokoneet ja ilmanvaihdon runkokanavisto uusittiin kokonaan, osin uusiin kuiluihin. Myös rakennuksen kellaritiloissa sijaitsevan pysäköintilaitoksen pinnat uusittiin.
Ennen urakan aloittamista Peab teki muutaman mallihuoneen, jotka havainnollistivat sekä urakoitsijalle että tilaajalle, miltä lopputulos näyttää. Uudistuksen konseptisuunnittelu on Paola Suhosen ja Ivana Helsingin käsialaa, sisustussuunnittelusta vastasi suunnittelutoimisto KOKO3 Oy.
Myös Ilmarisen kiinteistöpäällikkö Heikki Niemi on tyytyväinen lopputulokseen.
–Osapuolten hyvä yhteistyö ja laadukas työn jälki olivat urakan onnistumisessa avainasemassa.
Peruskorjauksen kokonaiskustannukset suunnittelutöineen olivat noin 30 miljoonaa euroa.
Lisätiedot:
Rakennusyhtiö Peab, alueyksikkö Etelä-Suomi Aluejohtaja Marko Rinkinen, marko.rinkinen@peab.fi P. 040 767 6160
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen Kiinteistöpäällikkö Heikki Niemi, heikki.niemi@ilmarinen.fi P. 050 577 9288
Ajankohtaista
Ilmarisen suhdanneindeksi: Työntekijämäärän lasku hidastui
Työntekijämäärä laski lokakuussa Ilmarisen suhdanneindeksiin kuuluvissa yrityksissä -2,5 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Seuratuista toimialoista eniten laskivat henkilöstövuokraus, rakentaminen sekä majoitus- ja ravitsemusala.
Postin pääkonttori tekee paluun historialliseen Postitaloon
Posti palaa juurilleen Helsingin ytimeen, kun yhtiön pääkonttori muuttaa takaisin Ilmarisen omistamaan, historialliseen Postitaloon loppuvuodesta 2025. Postille rakennetulla Postitalolla on ainutlaatuinen merkitys yrityksen historiassa. Vuonna 1938 valmistunut ikoninen rakennus toimi Postin pääkonttorina vuosikymmeniä aina 2000-luvun alkuun asti. Nyt Museoviraston valvonnassa isoa saneerausta läpikäyvä rakennus tarjoaa modernit tilat nykyisiin ja tulevien vuosien tarpeisiin.
Ilmarisen toimitalon remontissa käytetään paljon vanhaa
Jotta toimistotilamme olisivat jatkossakin mahdollisimman toimivat, Ilmarisen toimitalossa Helsingin Ruoholahdessa remontoidaan. Remontissa käytetään paljon vanhaa ja kierrätettyä.